房租没到期,但是房东以要重新装修房子为由,让提前搬离?

宁波奉化律师 2025-05-28
如果房东坚持要求你提前搬离,你有权拒绝。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁房屋未到期,房东不能单方面要求承租人提前搬离。除非双方协商一致或者合同中有特别约定,否则房东的行为构成违约,你可以依据此法律规定维护自己的合法权益,拒绝提前搬离的要求。
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从法律角度,你应首先保留好租赁合同及房东要求提前搬离的相关证据。其次,尝试与房东协商解决,明确表达你的立场和依据的法律规定。若协商无果,可寻求法律援助或向法院提起诉讼,要求房东继续履行合同或赔偿因提前解约造成的损失。在整个过程中,保持冷静,依法维权。
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如果房东提出补偿,是否接受应视具体情况而定。一方面,如果补偿金额合理且能满足你的需求,可以考虑接受并协商搬离时间;另一方面,如果补偿不足以弥补你的损失或你认为合同权益更重要,可以拒绝补偿并坚持合同到期。决策时,应综合考虑个人损失、补偿金额及合同规定等因素。
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