电梯更换配件费用由物业出还是业委会

电梯更换配件费用一般不由物业直接承担。根据《物业管理条例》，物业公司负责共用设施设备的维护，但更换费用通常从专项维修基金中支出或由业主分摊。若不及时处理，可能导致电梯安全隐患，影响居民安全。
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电梯配件更换费用需明确责任。1. 若费用较小，可由物业先行垫付并从日常维修基金中报销。2. 若费用较大，需动用专项维修基金，需业主大会同意后实施。3. 特殊情况下，业主需按一定比例分摊费用，物业应提前公告并收集意见。
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电梯更换配件费用处理方式多样。常见方式有从专项维修基金中支出、业主分摊或物业垫付后报销。选择方式需考虑费用大小、业主意见及物业规定，确保合理合法。